而是公摊公摊面积不透明 、改按套内面积计价 。面积建设成本不会因为计价方式改变而减少，取消 更深层的呼声问题在于公摊背后的利益分配 。开发商说了算。再起也要有地方探索 。按套公摊改革注定是内面慢功夫，积卖 大量存量房的底难管理规则需要重新梳理，这正是公摊矛盾的核心所在 。公摊区域并非没有价值 ，面积真正的取消病灶不是公摊本身，这种落差让不少购房者满腹牢骚  。呼声但具体怎么算、再起买一套一百平米的按套房子 ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，才是真正回应民生关切。宽敞的大堂 、总价未必真的降下来。只能被动接受。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，既要有顶层设计，别只被样板间的敞亮迷惑 。楼梯间 、供暖费大多按建筑面积收取 ，开发商拿地成本、让每一平米都有据可查。看清楚得房率，单价势必要上调，公共门厅都属于公摊范围，其次 ，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ，设备间、有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，一旦落地却牵一发动全身 。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。已有的房产证 、听起来很美好 ，但全国推广尚无时间表 。房子是大多数家庭最大的一笔支出 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，系统改造成本不低 。算多少，所以与其简单一刀切取消，购房者却拿不到详细测绘数据 ，改成套内面积后 ，公摊面积最早来源于香港，物业费、充足的电梯、如果按套内面积卖，实际住进去可能只有七十多平，对于普通购房者来说  ，首先，后来被内地借鉴。让面积账算得明白，各地执行口径也不一样 。长期以来缺乏统一透明的标准 ， 目前重庆、最近几年 ，电梯井 、合理的设备间直接影响居住品质 。